임대사업자
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조정지역 매입임대 아파트, 2027년 말까지 팔아야 양도세 중과 피한다 — 10월 시행 시행령 실무 정리
2026년 10월 1일 시행된 소득세법 시행령 개정으로 조정대상지역 매입임대 아파트의 양도세 중과 배제에 2027년 12월 31일 기한이 생겼습니다. 대상, 타임라인, 실무 체크포인트를 정리합니다.
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임대사업자의 세금 — 취득세 감면과 종부세 합산배제는 언제 되나
결론부터 말씀드리면, 임대주택의 세제 혜택은 ‘내가 임대사업자니까’ 자동으로 주어지는 것이 아니라, 전용면적·주택 수·임대의무기간·등록 시점이라는 조건을 모두 통과했을 때만 성립합니다. 앞선 두 편에서 임대주택의 유형(건설임대와 매입임대)과 재개발·재건축에서 임대아파트가 나오는 구조를 짚었습니다. 이번 편은 그 유형 위에 얹히는 두 개의 핵심 세제 — 취득세 감면과 종합부동산세 합산배제…