부동산 대책
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대책 한 달, 시장은 이렇게 반응했다 — 거래절벽·풍선효과, 그리고 ‘집주인이 들어가면 그 집은?’
결론부터 말씀드리면, 8월 대책이 나온 뒤 시장은 세 갈래로 갈렸습니다 — 고가권은 거래가 얼어붙고, 중저가·외곽은 오히려 오르고, 전세는 매물이 말라붙었습니다. 특히 전세 품귀는 단순히 매물이 이 동네에서 저 동네로 옮겨간 문제가 아니라, 핵심지 전세가 ‘구조적으로 동결’되는 현상입니다. 현장에서 20년을 보낸 제 눈에는 이 세 가지가…
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8월 부동산 3대 대책, ‘내 지갑’ 기준으로 다시 읽기 — 세금·대출·공급은 왜 한 방향을 가리켰나
결론부터 말씀드리면, 2026년 8월 정부가 내놓은 세금·대출·공급 세 갈래 대책은 결국 하나의 문장으로 요약됩니다 — “전세 끼고 사두지 말고, 실제로 들어가 살 집 한 채만 사라.” 제가 20년간 현장에서 정책이 바뀔 때마다 지켜본 원칙이 있습니다. 대책은 조문 하나하나가 아니라 ‘방향’으로 읽어야 한다는 것입니다. 이번 8월…
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2026년 8월 부동산 정책 총정리 — “보유”에서 “실거주”로
2026년 세제개편안과 8·13 공급대책의 핵심은 부동산 과세를 “보유 중심”에서 “실거주 중심”으로 바꾸는 것입니다. 양도세·종부세 개편, 일시적 2주택 처분기한 단축, 공급·대출 후속 조치와 시장 파급을 정리했습니다.